Bạn có ít tiền nhưng muốn xây một ngôi nhà mới và chỉ có đủ tiền để mua một mảnh đất khá nhỏ? Đừng lo lắng! nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu là giải pháp thông minh cho những gia chủ có diện tích đất hạn hẹp và tài chính khiêm tốn. Siêu Thị thế Giới Nội Thất sẽ giúp bạn tư vấn, thiết kế và thi công uy tín để xây dựng nên ngôi nhà mơ ước của bạn. Một ngôi nhà cấp 4 có gác lửng nhỏ xinh, tiện nghi sẽ không tốn nhiều chi phí.

1. Nhà cấp 4 gác lửng là gì?

Nhà cấp 4 gác lửng là loại nhà cấp 4 có tầng lửng bố trí bên trên. Tầng lửng được thi công bằng kết cấu dầm bê tông cốt thép hoặc khung thép chịu lực. Các tấm lót sàn gác lửng chịu lực giống như tấm bê tông nhẹ sẽ được đặt lên trên. Ngoài ra, giải pháp đổ bê tông cốt thép cho tầng lửng cũng có thể áp dụng.

Tuy nhiên, giải pháp đổ bê tông sẽ tốn thời gian, phức tạp và cần có hệ thống giàn giáo cốp pha để đỡ bên dưới. Lối đi từ tầng dưới lên tầng lửng thường được thiết kế bằng cầu thang. Kiểu nhà này tạo ra nhiều không gian sống hơn nhưng không làm mất đi vẻ đẹp bên trong ngôi nhà.

nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu — Bên trong nhà gác lửng cấp 4 có thiết kế đơn giản phù hợp cho gia đình sinh sống, học tập và làm việc

Hệ thống tầng lửng được thiết kế và thi công ở vị trí phía trên ngay lưng chừng ngôi nhà. Với những tính toán hợp lý trong thiết kế và hoàn thiện, những ngôi nhà gác lửng toát lên không gian sống tiện nghi, ấm cúng. Với những gia đình nhỏ hoặc nhà ở đông người thì việc xây dựng nhà gác lửng vừa tiết kiệm chi phí vừa phù hợp nhất với nhu cầu sinh hoạt.

Nhà gác lửng cấp 4 có thể được xây dựng bằng phương pháp xây nhà truyền thống. Ngoài ra, nhà tiền chế cũng rất phù hợp với giải pháp gác lửng. Việc bố trí một tầng lửng ngay trong nhà là hoàn toàn khả thi và dễ thực hiện.

2. Đặc điểm của nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu

Nhà cấp 4 có gác lửng là loại nhà được xây dựng trên diện tích đất nhỏ, thường được xây dựng ở những khu đất có diện tích chật hẹp hoặc ở các khu đô thị.

Nhà cấp 4 có gác lửng là loại nhà được cải tiến từ nhà cấp 4 thông thường, sau đó được thiết kế thêm gác lửng để mở rộng không gian sống. Tầng lửng hay còn gọi là gác xép hay gác lửng là tầng trung gian giữa tầng 1 và mái nhà. 2,5m – 2,8m là chiều cao được lựa chọn phổ biến nhất hiện nay cho loại nhà này.

Nhà cấp 4 gác lửng đang trở thành xu hướng bởi với thiết kế này, không gian sống của gia đình bạn sẽ được mở rộng hơn. Bạn có thể tận dụng diện tích này để đặt phòng thờ, phòng giải trí, phòng làm việc, phòng ngủ… Nhà cấp 4 gác lửng trị giá 200 triệu là sự lựa chọn tốt nhất cho những hộ gia đình có diện tích đất nhỏ, không có đất.

Nhà cấp 4 có gác lửng trị giá 200 triệu được phân loại dựa trên 2 tiêu chí:

Kích thước: 4×16 m2, 5×14 m2, 5×20 m2, 6×15 m2, 7×12 m2.

Số phòng ngủ: 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ.

3. Ưu điểm và hạn chế của nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu

Những năm gần đây, cứ 10 hộ gia đình trẻ thì có 8 hộ chọn xây nhà gác lửng 200 triệu vì những ưu điểm sau:

Mở rộng không gian sống: Không gian phía trên gác lửng sẽ giúp gia chủ thiết kế và tạo ra nhiều không gian sinh hoạt phù hợp cho từng thành viên dù diện tích đất nhỏ.

Phong cách thiết kế đa dạng: Bạn có thể dễ dàng thiết kế phong cách ngôi nhà theo cá tính và sở thích của mình. Từ phong cách hiện đại, cổ điển, tân cổ điển… Nhà gác lửng 4 tầng trị giá 200 triệu đều có thể đáp ứng được tất cả.

Ngân sách thấp, phù hợp với mọi gia đình: 200 triệu để xây nhà là một khoản ngân sách cực kỳ tốt hiện nay. Phù hợp với mọi gia đình, đặc biệt là các cặp vợ chồng trẻ mới cưới hoặc những hộ gia đình có thu nhập không quá cao.

Tuy nhiên, khi lựa chọn xây nhà cấp 4 có gác lửng với kinh phí 200 triệu cũng sẽ có những nhược điểm mà bạn cần quan tâm:

Không thể làm sàn thạch cao hay lắp đặt đèn chùm dài vì chiều cao của tầng lửng thường sẽ bị hạn chế.

Khó sử dụng vách ngăn để phân chia không gian, không đảm bảo sự riêng tư cho mọi người.

Diện tích nhỏ nên không thể chứa được nhiều đồ đạc.

4. Kinh nghiệm xây nhà cấp 4 gác lửng đẹp, hiện đại, giá rẻ

Dưới đây là các bước quy trình để xây dựng nhà cấp 4 đẹp có gác lửng thiết kế hiện đại. Đồng thời, Siêu Thị Thế Giới Nội Thất cũng đã tổng hợp những kinh nghiệm thực tế để các bạn học hỏi.

4.1 Lập bản vẽ thiết kế nhà gác lửng

Với bất kỳ phương án xây dựng nhà nào, bạn đều cần phải lập bản vẽ thiết kế. Tuy nhiên, trước hết hãy cùng khám phá những mẫu nhà gác lửng đẹp, hiện đại và nhận được nhiều sự quan tâm nhé. Đồng thời tham khảo những mẫu nhà mà các đơn vị tư vấn đã hoàn thiện cho bạn. Từ đó, bạn có thể tổng hợp và làm việc với đơn vị thiết kế để xây dựng nhà gác lửng theo ý muốn của mình.

4.2 Bố trí cầu thang cho nhà gác lửng

Vị trí cầu thang lên gác lửng cần được bố trí khoa học, không gây cản trở lối đi và lối vào. Bạn cần xem xét cầu thang được đặt phía sau hay phía trước. Bạn nên làm cầu thang ngang, không nên làm cầu thang thẳng. Đồng thời, cầu thang tạo cảm giác thoải mái, dễ chịu khi bạn ngồi trong nhà và ngắm nhìn nó. Cầu thang kết hợp với lan can cần có cảm giác mềm mại, tự nhiên. Điều này sẽ giúp tạo nên một không gian sống sang trọng hơn.

4.3 Mặt tiền nhà cấp 4 gác lửng

Đây luôn là góc nhìn thu hút được nhiều sự quan tâm và quan tâm nhất. Vì vậy, mặt tiền gác lửng đẹp, hiện đại sẽ giúp ngôi nhà của bạn đạt được tính thẩm mỹ cao nhất. Trong đó, bố cục mặt tiền sẽ bao gồm mái tôn nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu, tường, cửa ra vào, cửa sổ và không gian phía trước ngôi nhà. Những chi tiết này cần được thể hiện trên bản vẽ kiến trúc để bạn dễ dàng cảm nhận được ngôi nhà của mình.

4.4 Chiều cao nhà cấp 4 gác lửng

Chiều cao phù hợp nhất cho gác lửng là bao nhiêu? Tầng lửng có chiều cao 2,5 2,8 m sẽ phù hợp nhất cho ngôi nhà của bạn.

4.5 Bố trí ban công nhà cấp 4 gác lửng

Để tạo không gian thoáng đãng và tận hưởng không gian ngoài trời, ban công là nơi lý tưởng. Thiết kế ban công gác lửng giúp mang lại cảm giác thoáng đãng, tràn đầy sức sống hơn. Vị trí ban công cần được thiết kế hợp lý, thuận tiện cho nhu cầu sinh hoạt của bạn. Ban công thường nằm trên gác lửng và có thể ra vào. Tuy nhiên, bạn cần chú ý tới phạm vi ban công của gia đình mình. Tránh làm ban công vượt quá ranh giới xây dựng nhà của gia đình.

4.6 Lựa chọn vật liệu xây dựng

Nhà cấp 4 có gác lửng sẽ có không gian sống mát mẻ, ấm áp hơn nếu sử dụng vật liệu xây dựng phù hợp. Hiện nay, việc sử dụng các loại vật liệu có tính năng cao như gạch AAC, tấm bê tông nhẹ ALC để làm kết cấu tường, vách ngăn cho nhà cấp 4 mang lại rất nhiều lợi ích. Thay vì sử dụng những vật liệu xây dựng truyền thống như gạch đỏ, gạch cốt liệu xi măng,… trọng lượng nặng và tốn nhiều chi phí nhân công, tiến độ. Đồng thời, hiệu suất của các vật liệu này thấp và làm giảm chất lượng cuộc sống bên trong ngôi nhà.

4.7 Lựa chọn vật liệu làm tầng lửng

Vật liệu làm tầng lửng được Siêu Thị Thế Giới Nội Thất mô tả ở trên. Hiện tại có 2 lựa chọn bạn nên cân nhắc, Siêu Thị Thế Giới Nội Thất đánh giá cao các giải pháp lắp ráp vừa thông minh, tiết kiệm, thi công nhanh chóng và tối ưu hóa chi phí.

Phương án 1: Đổ sàn gác lửng bằng bê tông cốt thép liền mạch

Phương án 2: Thi công tầng lửng bằng sàn bê tông nhẹ lắp ráp

4.8 Lựa chọn vật liệu hoàn thiện nội thất

Bạn nên tập trung sử dụng những giải pháp đơn giản nhất, hiệu quả nhất. Ví dụ: nếu bạn xây dựng bằng vật liệu bê tông nhẹ chất lượng cao như Gạch AAC và Tấm ALC. Sau đó, bạn nên trát trực tiếp lên tường có độ dày 3mm bằng Bột bả Skimcoat. Bề mặt sau khi trát rất phẳng và không cần trát. Sau đó bạn tiến hành sơn hoàn thiện trực tiếp lên bề mặt.

Ngoài giải pháp sơn hoàn thiện, bạn còn có thể áp dụng các vật liệu nhẹ như: tấm thạch cao, tấm ốp tường siêu nhẹ, đá siêu nhẹ, sàn gỗ,… Vật liệu nhẹ sẽ giúp giảm tải trọng, giảm chi phí xây dựng ngôi nhà của bạn khá nhiều.

4.9 Lựa chọn đơn vị thi công

Sau khi thiết kế và lựa chọn vật liệu xây dựng hoàn thiện. Tiếp theo, bạn nên chọn đơn vị thi công có nhiều kinh nghiệm thực tế. Đặc điểm của nhà cấp 4 gác lửng không yêu cầu đơn vị lớn hoặc quá chuyên nghiệp. Trên thực tế, nhiều đội thi công có kinh nghiệm có thể đảm nhận dự án này.

5. Top những mẫu nhà lầu 4 tầng siêu tiện nghi trị giá 200 triệu

5.1 Nhà cấp 4 gác lửng trị giá 200 triệu phong cách hiện đại

Phong cách hiện đại hiện đang là sự lựa chọn hàng đầu của nhiều hộ gia đình hiện nay, đặc biệt là những bạn trẻ yêu thích sự đơn giản. Nhà gác lửng cấp 4 theo phong cách này thường lấy màu sắc tươi sáng làm chủ đạo, kết hợp với đường nét kiến trúc mới và nội thất hiện đại giúp ngôi nhà nổi bật hơn.

5.2 Nhà cấp 4 gác lửng trị giá 200 triệu ốp gỗ

Lựa chọn ốp gỗ cho nhà cấp 4 có gác lửng sẽ mang đến không gian sang trọng, đẳng cấp, được gia chủ trung niên yêu thích và lựa chọn. Đối với phong cách này, trần, tường và sàn sẽ được ốp hoàn toàn bằng gỗ, có thể sử dụng gỗ tự nhiên hoặc gỗ công nghiệp tùy theo khả năng.

5.3 Nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu 1 phòng ngủ

Căn nhà cấp 4 gác lửng có chi phí 200 triệu được nhiều bạn trẻ độc thân hoặc các cặp vợ chồng mới cưới lựa chọn trong thời gian gần đây. Không gian sinh hoạt vừa đủ với 1 phòng khách, 1 bếp, 1 phòng tắm và gác lửng để ngủ.

5.4 Nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu 2 phòng ngủ

Đối với nhà cấp 4 có gác lửng chia thành 2 phòng ngủ sẽ phù hợp với những hộ gia đình có từ 3 – 5 thành viên. Khu vực tầng dưới sẽ là nơi bố trí phòng khách, bếp, 1 phòng ngủ và phòng tắm. Tầng trên sẽ là bàn thờ (nếu có) và 1 phòng ngủ + 1 phòng tắm nhỏ.

5.5 Nhà cấp 4 có lửng 200 triệu 3 phòng ngủ

Nhà có gác lửng 3 phòng ngủ phù hợp cho hộ gia đình đông người. Gác lửng có thể dùng làm thêm phòng ngủ, phòng làm việc, phòng học rất tiện lợi. Chiều cao của gác lửng sẽ được tính toán hợp lý giúp không gian trở nên thông thoáng nhất có thể, mang đến sự thoải mái cho mọi thành viên trong gia đình.

5.6 Nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu có phòng thờ

Thờ cúng là một trong những phong tục cổ xưa của người Việt nên phòng thờ luôn được xây dựng trang trọng nhất. Khi xây dựng mẫu nhà này, tầng lửng là nơi thích hợp nhất để xây dựng phòng thờ.

5.7 Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 5×15 200 triệu

Khám phá mẫu nhà gác lửng cấp 4 diện tích 5×15 giá 200 triệu đẹp và hiện đại. Với những chi tiết ấn tượng, hình ảnh này sẽ giúp bạn tìm ra ý tưởng cho ngôi nhà của mình.

5.8 Nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu, diện tích nhỏ

Với kinh phí 200 triệu và diện tích nhỏ bạn có thể xây nhà cấp 4 gác lửng với diện tích xây dựng khoảng 30-40m2. Với ngân sách này, bạn cần tính toán, lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp để tiết kiệm chi phí như sử dụng VLXD thô để giảm thiểu chi phí hay tái sử dụng vật liệu từ các công trình xây dựng cũ để tiết kiệm chi phí.

5.9 Nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu tối giản

Mẫu nhà này sử dụng cửa sổ lớn và tường kính để tận dụng ánh sáng tự nhiên cho căn phòng. Hãy lựa chọn những món đồ nội thất đơn giản, nhỏ gọn và tiết kiệm chi phí như giường, tủ, bàn ghế,… Những món đồ này có thể tạo nên vẻ đẹp tối giản và gần gũi với thiên nhiên.

6. Siêu Thị Thế Giới Nội Thất – Đơn vị thi công thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu 200 triệu

Siêu Thị Thế Giới Nội Thất chuyên xây dựng nhà ở quy mô từ nhỏ đến lớn với công nghệ hiện đại, đạt tiến độ, chất lượng, tính thẩm mỹ cao và giá cả hợp lý.

Siêu Thị Thế Giới Nội Thất luôn đặt chữ “TÍN” lên hàng đầu, lấy uy tín với khách hàng làm lợi thế cạnh tranh và mục tiêu phát triển. Chúng tôi luôn ý thức được sự cần thiết phải xây dựng uy tín với khách hàng để bảo vệ danh dự và thương hiệu của mình, tạo niềm tin với khách hàng và đối tác.

Với những chia sẻ trên chắc hẳn ai cũng có hình ảnh căn nhà cấp 4 gác lửng trị giá 200 triệu phải không? Việc tiếp theo mọi người cần làm là tiết kiệm đủ tiền, chọn mẫu nhà, chọn nhà thầu và tiến hành xây dựng.

Nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu là sự lựa chọn tuyệt vời cho các hộ gia đình trẻ thu nhập thấp hiện nay. Hy vọng với những chia sẻ trên sẽ là gợi ý giúp bạn có thêm ý tưởng để xây dựng ngôi nhà cho riêng mình. Nếu bạn còn đang băn khoăn nhiều điều, hãy gọi tới Hotline: 0911 59 1169 – 0252 3939 012 hoặc truy cập website sieuthithegioinoithat.vn, để nhận được sự tư vấn cụ thể hơn từ chúng tôi, chúc bạn có một ngôi nhà đẹp và trọn vẹn!